Кредиты под залог имеющейся недвижимости - квартир, земельных участков c индивидуальными жилыми домами.
Виды ипотечного кредита
Залог
Залог. Дача*
Процентная ставка ( кредиты в долл. США), % годовых
11
12
Максимальный срок кредита, лет
40
40
Максимальная сумма кредита ( % от стоимости оценки залога, произведенной независимым оценщиком)
70
70
* — предметом залога выступает: земельный участок с садовым домом, земельный участок с объектом незавершенного строительства.
Условия кредитования
Срок кредитования – от 5 до 40 лет.
Кредиты предоставляются в долларах США и рублях.
По кредитам в рублях процентная ставка увеличивается на 1% годовых относительно ставок в долларах США.
Максимальная сумма кредита – определяется платежеспособностью клиента. Кредитные заявки на суммы свыше 1 000 000 долл. США (эквивалента в рублях) рассматриваются индивидуально.
Комиссионное вознаграждение за выдачу кредита – 0,8 % от суммы кредита. Общая сумма комиссии не должна превышать 5 000 долларов США/150 000 рублей.
Обеспечение по кредиту – залог недвижимости. Возможно использование дополнительных видов обеспечения – поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг.
Требования по страхованию: - страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика - страхование передаваемой в залог недвижимости от рисков утраты и повреждения - страхование утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость
Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Запрет на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Размер минимального частичного досрочного погашения – 1 000 долларов США/30 000 рублей.
Гражданство и регистрация – индивидуальный подход.
Возраст заемщика – минимальный возраст – 18 лет. Срок действия кредитного договора должен заканчиваться до достижения заемщиком 65-ти лет. Кредит предоставляется не позже, чем за 5 лет до достижения пенсионного возраста по старости. Возможно исключение по возрасту для одного из заемщиков при достаточности доходов второго на обслуживание кредита.
Как получить кредит
Заполнить Анкету предварительной квалификации и отправить ее в РосЕвроБанк по e-mail.
Получить предварительное согласие банка на предоставление кредита.
Заполнить Анкету-заявление, собрать пакет документов и принести их в банк.
Подписать кредитный договор.
Заключить договор комплексного ипотечного страхования.
Предоставить документы, необходимые для регистрации договора залога (ипотеки), включая правоустанавливающие документы на закладываемую недвижимость, квитанции, доверенности.
Получить кредит.
Произвести государственную регистрацию договора ипотеки.
В какие сроки принимаются кредитные решения
Анкета предварительной квалификации рассматривается в течение 20-ти минут после ее получения по e-mail.
Кредитные заявки рассматриваются в течение 2-х рабочих дней.
